Beschrijving
Welkom bij deze ruime en nette twee-onder-een-kapwoning aan de Beukenlaan 9! Zoek je als starter of jong gezin een fijne plek waar je zorgeloos kunt wonen, dichtbij alles wat je nodig hebt, in een gezellige buurt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
Bij aankomst zie je meteen: deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je heerlijk kunt wonen. Je auto parkeren op je eigen grond of in de aangebouwde stenen garage (ideaal met boodschappen of fietsen!). De woning zelf is netjes afgewerkt, fris en uitnodigend.
De tuin is goed aangelegd, volop privacy en heerlijk groen. Je hebt zowel een voortuin als een riante achtertuin. Het houten tuinhuisje komt trouwens echt van pas voor je tuinspullen en of fietsen.
Deze woning heeft alles wat je tegenwoordig zoekt. Dankzij de zonnepanelen op het dak ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst.(LABEL A!!) Mooi meegenomen: het huis is super goed geïsoleerd, dus je houdt het lekker warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. En mocht het buiten tóch eens te warm worden? Geen stress, want er is airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dat betekent: altijd een fijn binnenklimaat, ongeacht het weer.
We mogen het natuurlijk niet vergeten: deze woning is een echte gezinswoning! Met 3 ruime slaapkamers boven, een lichte, gezellige woonkamer (met een schuifpui direct naar de tuin!) en een praktische keuken heb je plek genoeg voor iedereen. Kijk, dat wil je toch? Spullen veilig opbergen kan makkelijk door de slimme indeling en extra’s zoals de garage en het tuinhuisje.
Beukenlaan 9 is gunstig gelegen: vlakbij het centrum van Emmer-Compascuum en op een steenworp afstand van het recreatiegebied. Even lekker wandelen, sporten, of snel een boodschap doen? Je bent er in een paar minuten. Ook scholen, speelveldjes en andere voorzieningen zijn gewoon in de buurt. Geen gehaast of lange reistijden. Gewoon makkelijk!
Kortom: Beukenlaan 9 is een plek waar je comfortabel woont en geniet van alles wat het dorp én de woning zelf te bieden heeft. Ben je toe aan die volgende stap, een eigen plek voor jezelf of je gezin – wacht dan niet te lang. Pak die kans, kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek hoe leuk het wonen hier is! Neem snel contact op en kom kijken!
Indeling
Zijentree, hal met meterkast en toilet, U -vormige woonkamer met airconditioning schuifpui naar de tuin en een half open keuken, keuken voorzien van een l-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, ruime bijkeuken met witgoed aansluiting en achteringang en tevens een deur naar de aangebouwde garage.
Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers ( geen schuine wanden), en een badkamer met ligbad douchecabine wastafel en 2e toilet, vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
ruime zolderruimte met cv opstelling en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
Bijzonderheden
12 zonnepanelen ( 2022) .
Geheel geïsoleerd.
Airconditioning ( tevens te gebruiken voor verwarmen) op begane grond en eerste verdieping.
Energielabel A
Mooie centrale ligging.
Ruime inrit en aangebouwde stenen garage.
Nette tuin met houten tuinshuisje.
Schuifpui vanuit de woonkamer naar de achtergelegen tuin.
Kortom nette leuke gezinswoning!!
